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第298章

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    事后,何婉好一会儿才缓过劲来,嗔怨的横了陈立一眼,要他赶紧收拾收拾离开。

    “你们女人总是这么无情,男人真是用过就扔啊。”陈立整理衣衫,笑嘻嘻的抱怨道。

    “我们女人?还有谁把你用过就扔啊?”何婉听说陈立话里的破绽,揪住陈立的衣领子,拉到眼前来问。

    陈立厚着脸皮说道:“你看到我这几天都没有怎么睡觉,还能这样生灵活虎,就知道我只是打个比方。”

    “鬼才信你,”何婉横了陈立一眼,拉到他到跟前,帮着收拾好衣衫,然后到客厅将车钥匙拿给陈立,说道,“你开车回去,但记得将车停在小区门外,我天亮过去取。”

    陈立回到家,就直接关掉手机补觉,一觉睡到大中午才觉得眼睛没有那么涩,脑袋清醒过来,想起这两天在青泉商都连轴转,都还没给赵阳交代锦江郡府封盘的事情,打开手机给赵阳拔了过去。

    “已经安排好了,但有个老客户,求到周总这边,非要拿一套别墅,都打了好几通电话催周总--我们现在都在郑总这边,知道你上午肯定在睡觉,就没过去打扰你,郑总、钱总他们都还在等你呢,你中午要不要过来吃中饭?”隔着话筒就听到赵阳那边非常吵闹,郑文远让他麻溜地赶紧过去报道……

    陈立赶到大商新潮锐城市广场,大商资本的公共办公区域,中午人员都出去用餐了,唯有郑文远里侧的豪华办公室里非常热闹。

    陈立推门进去,看到一堆人坐在里面,笑着说道:“有这么兴奋吗?全都猫在这里也不干正事儿了?”

    “我们这边,你打算让谁具体配合联合工作小组工作?”郑文远问道,上午跟葛明辉、张浩然那边联系过,今天商都、青泉都要确定联合工作小组的名单,但为了快速推动工作的进展,需要新潮锐这边派人作为顾问参与进去,郑文远这时候也是迫不及待的想推动工作往前走。

    商都与青泉一起出两区协调发展的规划方案,自然能很轻易就将省里以及青泉市可能存在的阻力化解掉,也可以说陈立昨天与林翰修的见面,已经让整件事踏出最关键的一步。

    “除了现有手里的工作,新潮锐、大商资本所有的重心,都要往青泉新锐城项目上转移,联合工作小组那边要我们出几名顾问,由老钱带着周斌、赵阳帮着我多跑动跑动,郑哥你是另有重任啊……”陈立一屁股坐到沙发上,又问周大海,“谁求着周叔要买锦江郡府的别墅,怎么个情况?”

    “青峰山要修大桥、推动东北翼滨江新区建设的消息,昨天下午就在青泉传开了,然后青泉的购房人疯了似的跑锦江郡府要买房子。不过赵阳这小子机灵得很,昨天上早就让锦江郡府那边停售了,就有好几拔人电话打到我这里,我差不多都推掉了,但一期基金有个投资商,姓岳,是周南县的煤商,你也见过,他老家就在青峰山南边,跟你老家挨得比较近,他很早就想在锦江郡府买一套房子,但一直犹豫着没有下手,”周大海说道,“我本来也将他给推掉了,但上午又打电话过来,给他看中的那套别墅加价一百万,赵阳拿不定主意,等着你说话呢。”

    “岳总看中的那栋别墅,是十二套独栋之一,加价一百万也是低了些。”赵阳嘀咕道。

    陈立最初也没有预计青泉东北翼滨江新区会拖多久才能正式启动,也就没有指望锦江郡府一期能卖得动,所以一期投入一个亿的建设资金,主要是用于别墅区内部造景,以及开发独栋及双拼高端豪宅,这也将是未来青泉新锐城附近,最高端的住宅产品。

    不管从哪方面来讲,双拼住宅也就罢了,但赵阳他们也都不主张在青泉新锐城建成一定的规模前,对外出售仅有十几套独栋住宅,至少一百万加价还是有些不够的。

    陈立摸着额头,跟周大海说道:“这房子不能卖,不仅仅是里面的独栋不会卖,在青泉新锐城建成之后,锦江郡府所有的房子,都不会卖。你等会儿给岳总打个电话解释一下--青泉新锐城一期就会建一部分低密度的高端住宅,到时候不管岳总看中什么房子,这边都给八折优惠。”

    “青泉新锐城建成之后,锦江郡府都不卖,留着干嘛?”周大海疑惑的问道。

    “青泉因煤炭而兴,未来几年极可能会有一个高速发展的时期,但青泉的经济结构还是有严重缺陷的,这也将是两区协调发展规划方案里,将重点要努力去解决的问题。要是这个问题解决不好,也将直接影响新潮锐在青泉可持续发展的潜力跟空间,”陈立说道,“锦江郡府不是不卖,但在我的计划里,至少十年之内不卖,而是建成后由中大观澜创业园管理公司接手,作为中大观澜三园使用,推动软件外包等中小创业企业在青泉扎根发展。现在煤炭价格持续上涨,会给青泉市经济结构转型,带来一个极好的窗口期。虽说新的规划里,能重点提及青泉市经济结构转型的事情,但真要等青峰山大桥及青泉新锐城建成后再推动这件事,可能就会错过三到五年的窗口期,谁又知道三五年之后,煤炭市场会不会进入下跌周期?所以周叔你在锦江郡府15%的股份,也不要想着能很快套现。另外,我手里那七百亩地,这两天就直接转入新锐城项目公司,那我个人手里多出的两亿资金,也会全部投入中大观澜创业投资基金里。另外,在大商资本的产品结构里,除了创投基金及房产基金外,还要成立新的产业投资基金,郑哥、周总,你们跟投资人接触时,还要多注意往这方面引导。”

    “老周,是不是昨天算了半宵的帐,以为能从锦江郡府发一笔横财,今天就直接让陈立这家伙化为泡影了?”郑文远兴灾乐祸的打趣问周大海。

    “……”周大海不好意思的摸了摸脑门。

    他昨天是想着锦江郡府未来作为青泉滨江新区的高端住宅项目出售,少说能多赚四五亿的净利润,那分到他跟周斌名下,也得有六七千万的利润,是高兴得一整宵都没有睡踏实。现在陈立要将锦江郡府当成商业园区楼使用,而至少要封盘十年,也就意味着这笔资产十年内都无法套现;再加上中大观澜创业园,目前执行的都是补贴创业企业的政策,所收的廉价租金,只能勉强够园区管理及管理公司的日常开销,怎么看都是资金利用效率极低的一项买卖。

    “我以前在青泉也可以说是小暴发户,这两年倒是长了一些眼界,看着新潮锐成立起来,比很多资源更好的房企,崛起得更快,无非就是陈立这小子的格局够高,着眼点并不在眼前的三五毛利益上。要不然,这次也没有办法从万邦、方龙地产手里,将青泉的这盘肉直接端过来--封盘十年就封盘十年,也就是小斌昨天想着换车的事,暂时没办法实行了。”

    “可不是我一个人想着换车,你昨天还说过两年要跟郑总一样,换一辆宾利呢。”周斌毫不犹豫就将他老子给出卖了。

    “你这小子,不说话就皮痒痒啊。”周大海拿起一瓶矿泉水,作势要朝周斌砸过去。

    郑文远笑着说道:“我们这么多人等陈立一上午,得让他安排中饭,安慰一下周总受伤的心。”

    “我七百亩土地只算三十万一亩,让你们占这么大便宜,又将随时能套现的锦江郡府拿出来,给青泉新锐城作产业配套--你们不请我吃饭还有天理么?”陈立... -->>
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